Dal 1° Luglio 2020 sono partiti i nuovi incentivi messi in campo dal legislatore – il cosiddetto SUPERBONUS 110% – per gli interventi finalizzati all’efficientamento energetico (ECOBONUS) e/o alla messa in sicurezza sismica degli edifici esistenti (SISMABONUS).
Sono due importantissime misure che consentiranno ai proprietari di abitazioni a poter ristrutturare, in alcune condizioni, il proprio immobile a costo zero.
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Ecobonus 110%
Beneficiari
- Condomìni;
- Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari;
- Istituti autonomi case popolari (IACP) comunque denominati nonché dagli enti aventi le stesse finalità sociali dei predetti Istituti, per interventi realizzati su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica;
- Cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci;
- Organizzazioni non lucrative di utilità sociale e associazioni o società sportive dilettantistiche (per i fabbricati adibiti a spogliatoi).
Interventi ammissibili
Per ottenere l’ECOBONUS 110% sarà necessario eseguire almeno uno dei seguenti lavori di riqualificazione energetica degli edifici, i cosiddetti “LAVORI TRAINANTI”:
- Cappotto termico: isolamento termico delle murature esterne e della copertura per oltre il 25% della superficie disperdente lorda, con l’applicazione di pannelli isolanti;
- Sostituzione degli impianti di riscaldamento sulle parti comuni del condominio: interventi per la sostituzione degli impianti di riscaldamento esistenti con sistemi centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, costituiti da caldaia a condensazione ad alta efficienza, da pompe di calore (anche geotermiche), sistemi ibridi (es. pompa di calore integrata con caldaia a condensazione), collettori solari;
- Sostituzione degli impianti di riscaldamento negli edifici unifamiliari: interventi per la sostituzione degli impianti di riscaldamento esistenti con nuovi impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, costituiti da caldaia a condensazione ad alta efficienza, da pompe di calore (anche geotermiche), sistemi ibridi (es. pompa di calore integrata con caldaia a condensazione), collettori solari.
Possono rientrare nell’ECOBONUS al 110% anche altri interventi di riqualificazione energetica, i cosiddetti “LAVORI TRAINATI”, solo se eseguiti in abbinamento ad almeno uno dei “lavori trainanti”, quali:
- Sostituzione degli infissi;
- Istallazione di schermature solari;
- Istallazione di impianto fotovoltaico connesso alla rete, anche con batterie di accumulo;
- Istallazione di colonnine di ricarica dei veicoli elettrici a servizio degli edifici.
Sismabonus 110%
Beneficiari
Potranno usufruire del bonus i proprietari di unità immobiliari situate all’interno di condomìni e proprietari di immobili unifamiliari.
Interventi ammissibili
Per ottenere il SISMABONUS con l’aliquota del 110% sarà necessario eseguire uno dei seguenti lavori di ristrutturazione:
- lavori di messa in sicurezza statica delle parti strutturali degli edifici;
- lavori che determinano il passaggio ad almeno una classe di rischio sismico inferiore (es. da classe C a classe B);
- interventi di demolizione e ricostruzione .
Per maggiori informazioni: https://www.mise.gov.it/index.php/it/incentivi/energia/superbonus-110